山(shān)東(dōng)富豪斥資1.2億買上(shàng)海(hǎ →∞i)700平江景豪宅，曾投資近(jìn)3500萬賺10多(duō)倍

#山(shān)東(dōng)富豪1.2億買上(↔©shàng)海(hǎi)700平江景豪宅#11月(yuè) •¥≈17日(rì)下(xià)午，景豐藥業(yè)(SZ0&ε♦γ00908，股價3.75元，市(shì)值32.99億元)披露，公司全資♦ ​子(zǐ)公司上(shàng)海(hǎi)景豐拟以1.2億元向自(zδ÷ ↑ì)然人(rén)嶽宏偉出售其位于上(shàng)海(hǎi)×'↔市(shì)浦東(dōng)新區(qū)浦明(míπ$★☆ng)路(lù)868弄的(de)房(fáng)産。

媒體(tǐ)記者注意到(dào)，該樓盤總建築面積超過700平方β₩¥ 米，是(shì)上(shàng)海(hǎi)知(zhī)名的(de)江景豪±β&α宅。嶽宏偉是(shì)哪裡(lǐ)人(rén)？公告顯示，他(tā)是‌∑≈(shì)山(shān)東(dōng)省嘉→‍™↓祥縣人(rén)。雖然很(hěn)難在富豪榜上(shàng)找到(dào₽γ÷')他(tā)，但(dàn)能(néng)花(huā)1.2億拿(ná)下(xiφ✘ε₹à)豪宅的(de)顯然不(bù)是(shì)一(yī)般人€∏≥(rén)。

記者進一(yī)步研究發現(xiàn)，嶽宏偉曾出σ£現(xiàn)在猛獅股份和(hé)派能(néng)科(kē)技(jì>&)(SH688063，股價300.72元，市(shì) ♥值465.65億元)的(de)公告中。在鵬能(né≠®☆ng)科(kē)技(jì)上(shàng)市(shì)前，≠₽φ×嶽宏偉投入了(le)近(jìn)3500σ&萬元，今年(nián)上(shàng)半年(ni<¶≠₩án)進行(xíng)了(le)大(dà★σ±¶)幅減持。以上(shàng)半年(nián÷↕↕÷)最低(dī)股價計(jì)算(suàn)，嶽宏偉的(de)投資收益在10£★₩倍以上(shàng)。

景豐藥業(yè)1.2億元出售上(shàng)海(hǎi)豪宅

景豐藥業(yè)披露，根據公司業(yè)務經營和(hé)戰略發展§×的(de)需要(yào)，公司全資子(zǐ)公司上(shàng)海(h•☆$πǎi)景豐拟将其位于上(shàng)海(hǎi™γ∏)市(shì)浦東(dōng)新區(qū)浦明(m∏‍≠íng)路(lù)868弄、總建築面積701.63平π♣§ε方米的(de)房(fáng)産出售給自(zì)然人(rén)嶽 ↑宏偉，交易價格為(wèi)1.2億元。

上(shàng)述房(fáng)産包括23号樓整棟463€φ¥.55平方米、24号樓首層車(chē)位017(119.04平方米)、首層§> 車(chē)位018(119.04平方米)。公開✘​¥∞(kāi)資料顯示，上(shàng)述地(dì)址是(shì)一(y€♥ī)棟名為(wèi)保利ONE56的(de)江景豪宅®≤。安居寶顯示，該小(xiǎo)區(qū)由高(gāo)層公寓、别墅、下( $xià)沉式庭院、空(kōng)中花(huā)園等組成。今年(nián)11月✔α(yuè)該小(xiǎo)區(qū)挂牌均價為(wèi)17.39λ☆π萬元/平方米。

景豐藥業(yè)表示，截至6月(yuè)30日(Ω± rì)，上(shàng)述房(fáng)地(dì"★)産固定資産購(gòu)置價值為(wèi)1.17億元，累計(jì φ"✘)折舊(jiù)370.99萬元，淨值1.13億元。

根據市(shì)場(chǎng)法評估，$π上(shàng)海(hǎi)景峰拟出售房α (fáng)産的(de)市(shì)場(chǎ₹≥®±ng)價值為(wèi)1.02億元，折合單價為(wèi)1δφ>4.47萬元/平方米(含稅)。經上(shàng)海(hǎi)景峰與嶽宏偉協商，✘✔确定交易對(duì)價為(wèi)1.2億元。根據協議(yì)，房(fánγ€≈g)産過戶應繳納的(de)稅費(fèi)由雙方按納稅人(ré₹ππ<n)承擔，契稅、印花(huā)稅、制(zhì)作(zuò→♦φ)費(fèi)等由嶽宏偉承擔。，并由上(sh↑‍₽àng)海(hǎi)景豐承擔增值稅及附加、印花(huā)稅、土(tǔ)地♣≠ (dì)增值稅等。

值得(de)一(yī)提的(de)是(shì)，景峰醫(y<☆∞™ī)藥的(de)公告透露，此次上(shàng)海(hǎi₩$λ)景峰和(hé)嶽宏偉是(shì)通(tōng£±∑β)過上(shàng)海(hǎi)中原物(w♦λδ♦ù)業(yè)顧問(wèn)有(yǒu)限公司中介介紹的(de)，如(rú)÷→此巨額的(de)交易，中介顧問(wèn)可(kě)能(néφεng)有(yǒu)望收獲不(bù)菲的(de)中介費(fèi)。關于出售™€不(bù)動産，景豐藥業(yè)表示，出售符合公司業(✘≠$'yè)務發展戰略規劃，有(yǒu)利于進一(y≥¥÷ī)步提高(gāo)管理(lǐ)效率，降低(dī)管理(lǐ)成本，有(yǒ♦‍Ω✘u)利于集中管理(lǐ)，有(yǒu)利于公司的(de)可(←αkě)持續發展，對(duì)公司未來(lái)的(de)财務狀況和(hé)經營←'成果産生(shēng)積極影(yǐng)響。

最新财報(bào)顯示，今年(nián)前三季度，景豐藥業(yè)淨利潤虧損2∑≥♠975.7萬元，同比下(xià)降302.99%。2020年(nián)和(><εhé)2021年(nián)，公司淨利潤分(fēn)别虧損10.69億元↔★∏和(hé)1.64億元。

嶽薇投資派能(néng)科(kē)技(jì)大(dà)賺一Ω∞α(yī)筆(bǐ)

根據上(shàng)海(hǎi)景峰與嶽宏偉的(de)約定，買賣雙方應✘€"≤于2022年(nián)11月(yuè)30日(rì)或之前共同↕‌₩前往該房(fáng)産所在地(dì)的(de)區(qū)不(bù)動産π<登記中心辦理(lǐ)本次交易的(de)稅∞¥Ω務登記綜合受理(lǐ)手續和(hé)交易過戶手續。嶽宏偉在過戶前将房(fáng>‍φ)款1.2億元支付至華夏銀(yín)行(xíng)上≥≥(shàng)海(hǎi)分(fēn)行(xíng)指定資金≥σ≈↑(jīn)監管賬戶。

嶽宏偉的(de)實力，能(néng)拿(ná)出1.2億現(xiφ"±àn)金(jīn)買豪宅可(kě)見(jiàn)一(yī)斑。它≤ 的(de)起源是(shì)什(shén)麽？

公告顯示，嶽宏偉的(de)住所位于山(shān)東(dōng)省嘉祥縣§×¶‌孟古集鎮。身(shēn)份證前10位是(shì≠​☆←)“3708291974”。按這(zhè)個(gè)數(sh≤'✔§ù)字計(jì)算(suàn)，嶽宏偉今年(nián)48歲，♥→¶±嘉祥縣人(rén)。據媒體(tǐ)考證，嶽宏偉實際上(β‍±¥shàng)是(shì)資本市(shì)場(chǎng)©♠≥上(shàng)的(de)一(yī)個(gè)隐©₩±性巨頭。通(tōng)過幾年(nián)對(duì)&₹↔<派能(néng)科(kē)技(jì)的(de∞£)投資，以近(jìn)3500萬元的(de)投資成本，取得(de)了(♣$☆•le)10倍以上(shàng)甚至更高(gāo)的(de)回報('£∏☆bào)。

根據沛能(néng)科(kē)技(jì)的(₽≤∑ de)招股書(shū)，2019年(nián)7月(λδ®∞yuè)，嶽宏偉以6元/股的(de)價格受讓魏宏投資持有(yǒu)的(de)沛εε€能(néng)科(kē)技(jì)321.51萬股，交易總價為(wγ'∏èi)1929.05萬元。2019年(nián)12月(ε<¥yuè)底，嶽宏偉與猛士科(kē)技(jì)簽訂股份轉讓協議(&<Ω₽yì)，以8元/股的(de)價格受讓猛士科(kē)技(jì)持≤ ≤∞有(yǒu)的(de)佩能(néng)科(kē)技(jì)192.58萬股↕♥，交易總價為(wèi)1540.63萬元。

合計(jì)，嶽宏偉在不(bù)到(dào)半年(nián)的(de)時☆∑Ω♠(shí)間(jiān)內(nèi)買入派能(néng)科(kē)技♥ €∞(jì)514.09萬股，耗資3469.7萬元。這(zhδ≥Ωβè)是(shì)嶽宏偉最初的(de)投資成本。2020年(nián)12月(yβ​™±uè)30日(rì)，派能(néng)科(kē)技(jì)成功登陸科≤σ(kē)技(jì)創新闆，公司股票(piào≠₩→ )發行(xíng)價為(wèi)56元；上(shàng)市(shì)©λβδ後幾個(gè)交易日(rì)，公司股價一(yī)度✔  突破340元/股。當時(shí)，嶽宏偉的(de)持₩ε股已經相(xiàng)當充裕。

派能(néng)科(kē)技(jì)上(α ≈shàng)市(shì)時(shí)，嶽宏偉承諾持股鎖定12個≈φ←(gè)月(yuè)。2021年(nián)12月(yu≤ α♠è)30日(rì)，嶽宏偉持有(yǒu)的(de)派能(néng)科(kē)§δ技(jì)514.09萬股全部解禁流通(tōng)。派能& (néng)科(kē)技(jì)2022年(nián)一(₩★ yī)季報(bào)顯示，報(bào)告期末，嶽宏偉僅持®"有(yǒu)112萬股；在派能(néng)科♣↕₽γ(kē)技(jì)2022年(nián)半年←♣®(nián)報(bào)中，嶽宏偉已經徹底消失。到(φ↑≤dào)上(shàng)半年(nián)末，公司第☆​&10大(dà)流通(tōng)股東(dōng)持股99.34萬≤÷α§股，嶽宏偉持股至少(shǎo)低(dī)于這(‌₽×$zhè)個(gè)數(shù)值。也(yě)就(jiù)是(shì)說(s≤δ​huō)，上(shàng)半年(nián)他(tā)減持了(&₩φle)至少(shǎo)約415萬股的(de)☆§≈δ鵬能(néng)科(kē)技(jì)。

表面上(shàng)看(kàn)，佩能(néng)科(kē)技(jì)上(s Ωhàng)半年(nián)股價走出“V”型ε± 走勢，最低(dī)點111.79元/股，最高(gāo)超過310元/♠→$股。即使在最低(dī)點，嶽宏偉上(shàng)半年(niá♦≈×™n)套現(xiàn)至少(shǎo)4.64億元。當初近(jìn)35✔≠00萬的(de)投資讓它賺得(de)盆滿缽滿。

回過頭來(lái)看(kàn)，夢石科(kē)技(jì)轉讓派能σ↑∞∑(néng)科(kē)技(jì)股份的(de)決定是(shì)失€£₩敗的(de)。2019年(nián)末，猛獅科(πσγkē)技(jì)出售其持有(yǒu)的(de)鵬能(πφnéng)科(kē)技(jì)股份共計(j≤← ☆ì)330.58萬股，交易總價為(wèi)2644.63萬元。以↑↓目前鵬能(néng)科(kē)技(jì)的(de)股價計(jì)算(suànδ←)，這(zhè)330.58萬股的(de)市(shì)值為♣π↔§(wèi)9.94億元。可(kě)悲的(de)是(shì)，猛獅科(kē)技(‍♣™jì)的(de)股票(piào)在今年(nián)6月(yα↑₹uè)27日(rì)被摘牌。